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系统维护管理系统巡查：巡查方法及要求

采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表、压力开关）工作情况。

    1．喷头

    建筑使用管理单位按照下列要求对喷头进行巡查：

    1)观察喷头与保护区域环境是否匹配，判定保护区域使用功能、危险性级别是否发生变化。

    2)检查喷头外观有无明显磕碰伤痕或者损坏，有无喷头漏水或者被拆除等情况。

    3)检查保护区域内是否有影响喷头正常使用的吊顶装修，或者新增装饰物、隔斯、高大家具以及其他障碍物；若有上述情况，采用目测、尺量等方法，检查喷头保护面积、与障碍物间距等是否发生变化。

    2．报警阀组

    建筑使用管理单位按照下列要求对报警阀组进行巡查：

    1)检查报警阀组的标志牌是否完好、清晰，阀体上水流指示永久性标识是否易于观察，与水流方向是否一致。

    2)检查报警阀组组件是否齐全，表面有无裂纹、损伤等现象。

    3)检查报警阀组是否处于伺应状态（图3-4-22所示为外补偿式湿式报警阀组伺应状态示例），观察其组件有无漏水等情况。

    4)检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或者积水等情况。

    5)检查干式报警阀组、预作用装置的充气设备、排气装置及其控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况，相关设备及其通用阀门是否处于工作状态；控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况，其监控信息显示是否准确。

    6)检查预作用装置、雨淋报警阀组的火灾探测传动、液（气）动传动及其控制装置、现场手动控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况，控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况，其显示信息是否准确。

    3．末端试水装置和试水阀巡查

    建筑使用管理单位按照下列要求对末端试水装置、楼层试水阀进行巡查：

    1)检查系统（区域）未端试水装置、楼层试水阀的设置位置是否便于操作和观察，有无排水设施。

2)检查末端试水装置设置是否正确。

  3)检查末端试水装置压力表，能否准确监测系统、保护区域最不利点静压值。

  4．系统供电巡查

  建筑使用管理单位按照下列要求对系统供电情况进行巡查：

  1)检查自动喷水灭火系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电控制柜，观察其电压、电流监测是否正常，水泵启动控制和主、备泵切换控制是否设置在“自动”位置。

    2)检查系统监控设备供电是否正常，系统中的电磁阀、模块等用电元器（件）是否通电。