消防工程师习题练习
消防工程师考试一级消防工程师模拟试题（2017/2/7）
2017年02月07日
来源：消防工程师考试网
第
1
题：
产权未确定的房产，应（ ）房产税。
A.免征
B.由居民委员会代缴
C.由公证机构代缴
D.由代管人或使用人缴纳
【单选题】：
A
B
C
D
第
2
题：
目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（ ）三个步骤。
A.产品定位
B.价格定位
C.市场定位
D.形象定位
【单选题】：
A
B
C
D
第
3
题：
关于经纪与经销活动的本质区别，描述正确的有（ ）。
A.经纪活动仅仅是为交易提供服务
B.经纪活动的主体对交易标的有所有权
C.经销活动的主体直接参与交易
D.经销活动主体对交易标的没有所有权
E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金
【多选题】：
A
B
C
D
E
第
4
题：
以下房地产中，不能抵押的有( )。
A．土地所有权
B．划拨土地使用权
C．出让土地使用权
D．房屋所有权
【单选题】：
A
B
C
D
第
5
题：
房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益更多地取决于（ ）等“软”实力。
A.外部管理
B.内部管理
C.企业文化
D.人员培训
E.企业治理制度
【多选题】：
A
B
C
D
E
第
6
题：
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：投标人少于（ ）个的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式，即议标，选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.2
B.3
C.5
D.7
【单选题】：
A
B
C
D
第
7
题：
房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。
A.房地产是标准化商品
B.房地产卖方需要控制分销渠道
C.消费者对房地产多为一次性购买
D.房地产经纪机构能提供标准化服务
E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买
【多选题】：
A
B
C
D
E
第
8
题：
房地产经纪人与房地产经纪机构的关系不包括（ ）。
A.经济关系
B.行政关系
C.法律责任关系
D.执业关系
【单选题】：
A
B
C
D
第
9
题：
提高房地产经纪业生产效率的途径有（ ）。
A.完善市场结构
B.加强人员培训
C.广泛采用信息技术
D.适度扩大企业规模
E.提高佣金制定的自由度
【多选题】：
A
B
C
D
E
第
10
题：
在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%将使商品住宅的需求( )。
A．增加1%以上
B．增加1%以下
C．减少1%以上
D．减少1%以下
【单选题】：
A
B
C
D